Polski Ład ( Nowy Ład ) - Dom do 70 metrów kwadratowych ( z poddaszem do 90 m2 ) bez pozwolenia.
W dniu wczorajszym tj. sobota 15.05.2021 poznaliśmy założenia założenia programowe zwane Polski Ład które wcześniej roboczo nazywaliśmy Nowym Ładem. Jednym z elementów tego programu jest Mój dom 70M2 który według zapowiedzi ma pozwolić na budowę domu o powierzchni do 70 m2 a w przypadku wykorzystania poddasza użytkowego do 90 m2 na zgłoszenie które wcześniej możliwe było jeżeli budowaliśmy dom do 35 m2. Jeżeli rzeczywiście założenia sformułowane w podprogramie Mój dom 70M2 wejdą w życie to czeka nas prawdziwa rewolucja w obszarze budowy małych domów.
Planowane przez PIS zmiany w zakresie prawa budowlanego zakładają iż w przypadku budowy małego domu o powierzchni 70 m2 a wliczając w to poddasze użytkowe o powierzchni 90 m2, wystarczy nam samo zawiadomienie o planowaniu budowy co de facto wprowadza możliwość budowy bez pozwolenia oraz bez kierownika budowy.
Jak zaznaczył prezes PIS:
To może być razem, jeżeli chodzi o powierzchnię mieszkalną, około 90 mkw. A więc tyle, ile w tej chwili wynosi przeciętna w budownictwie mieszkaniowym.
W dalszej części swojej wypowiedzi Jarosław Kaczyński określił taka powierzchnię domu jako „solidną” oraz jak powiedział
Pozwoli to na osiągnięcie sytuacji, w której się ma własny dom, i to całkiem przyzwoity, za sumę stosunkowo niewielką, być może nawet nie większą niż 100 tys. zł.
Na popularnych portalach ogłoszeniowych takich jak allegro lub olx ceny domków do 70 m2 oscylują obecnie w okolicach 80 000 – 90 000 zł ( materiał plus robocizna ) .
Jednak jak obecnie prognozuje ceny te mogą pójść w górę jeżeli nowelizacja prawa budowlanego zostanie opublikowana zgodnie z zapowiedziami, dodatkowym czynnikiem który może napędzić bum budowlany na małe domki są obiecane przez premiera gwarancje na wkład własny przy zaciąganiu kredytu na potrzeby mieszkaniowe. Gwarancja ta ma wynieść do do 40 proc. do kwoty 100 tys. zł przez okres maksymalnie 15 lat.
Polski Ład ( Nowy Ład ) – Dom do 70 metrów kwadratowych ( z poddaszem do 90 m2 ) bez pozwolenia.
W dniu wczorajszym tj. sobota 15.05.2021 poznaliśmy założenia założenia programowe zwane Polski Ład które wcześniej roboczo nazywaliśmy Nowym Ładem. Jednym z elementów tego programu jest Mój dom 70M2 który według zapowiedzi ma pozwolić na budowę domu o powierzchni do 70 m2 a w przypadku wykorzystania poddasza użytkowego do 90 m2 na zgłoszenie które wcześniej możliwe było jeżeli budowaliśmy dom do 35 m2. Jeżeli rzeczywiście założenia sformułowane w podprogramie Mój dom 70M2 wejdą w życie to czeka nas prawdziwa rewolucja w obszarze budowy małych domów
kto będzie odpowiadał za błędy czy katastrofy budowlane bez kierownika? PiS?
Prezes Pisu 😀
Za nic nie będę odpowiadał 😀 😀 😀
A co cię to boli jak wybuduję sobie na własnej działce za własne pieniądze własny dom. Jak się boisz katastrofy, to zatrudnij kierownika, czy kogoś, kto za parę tysiaków poklepie cię po pleckach i powie że będzie ci tu bezpiecznie. Jak ktoś jednak woli na własną odpowiedzialność decydować o sobie sam, to chyba nie musisz się o niego martwić.
Brawo TY !!!
Gorzej jeśli twój dach z kartonu rzuci wiatr w dom sąsiada albo na przechodniów.
Mało znasz ludzi ,zobaczycie jakie sztuki odwalą
W pełni z Tobą sie zgadzam
Racja U mnie kierownik był tylko od kasy i papierkowej roboty Powiedział tak i pamiętaj budujesz dla siebie Myślicie że wam deweloper lepiej pobuduje Nie sądzę pracowałem na budowach i wiem jak to wygląda jak ktoś ma lewe ręce i nie ma pojęcia to i tak będzie musiał wynająć firmę budowlaną i za pewne kierownika ze strachu czy pracę odbywają się prawidłowo
Nie każdy tak jak Ty zna się na budowlance
zbudwanie domku to nie zbudowanie mostu be jaj 70m2 robisz z palcem w d***** no chyba że jestes inwalidom.
Nie każdy zna się na budowlance 🙂
Prezes i pinokio
Nikt nie będzie odpowiadał, zrobią nam dziki zachód czyli róbta co chceta
taaa, jakby uprawnienia budowlane były odnawiane jak energetyczne, to ok. Póki co fachowcy i wiedza zdobyta sprzed 40 lat.
Jak mawiał Kononowicz, nikt 🙂
Brawo PiS takimi decyzjami macie zwyciestwo w kieszeni
Juz teraz Pis wygrał następne wybory parlamentarne
Wielkie brawa za niszczenie klasy średniej i wspieranie patologii !!!!
Tak powinno być dawniej nie trzeba było żadnych projektów kierowników budów geodetów.Każdy budował na swojej działce dla siebie i swojej rodziny i nie było żadnych katastrof budowlanych i nie było żadnego bałaganu budowlanego jak teraz się tłumaczy że biurokrata za biurka decyduje co masz robić na własnej działce. Obecne przepisy są dla deweloperów co budują na sprzedaż a nie podciągnięto po te przepisy zwykłego Kowalskiego który pragnie mieć swój mały ciasny ale własny dom.
Już dawno to powinno zostać zrobione ale jak widać poprzednia władza reprezentował interes dewelopera zamiast zwykłego szarego człowieka
Dopóki nie ma nowelizacji prawa budowlanego, to za wcześnie na świętowanie. Sam jestem obecnie zainteresowany taką możliwością i nie ukrywam, że gdybym miał możliwość budowy domku do 90m2, to bym z niej pewnie skorzystał ze względu na niskie koszty i ryzyko przedsięwzięcia. Czekam na zmiany w przepisach. Oby tylko nie zajęło to do końca kadencji sejmu..
Za Gomółki było120 m2,teraz 70m2?Rozumiem dopłaty czy gwarancję do tej ilości m .ale czemu nie mogę 100 czy 110 m?tak by zapewnić opiekę rodzicom po sprzedaniu wspólnego,ciasnego mieszkania zachowując odrębność i niższy koszt budowy M2? To czcze obietnicę ,bo plan dotyczy lat przyszłych. Ma kupić głosy naiwnych .Jak wygrają to tak zrealizują jak obecne obietnicę .Jak przegrają ,to powiedzą ,no tak macie bo źle wybraliście!
Kto będzie odpowiadał jak Tobie się dach zwali na głowę ?
W końcu jest coś dla drobnych ciułaczy a nie tylko dla nowobogackich budujących domy po 300 m2 lub wielkich deweloperów którzy potem liczą za klitki w bloku po pół milonoa złotych. Brawo PIS
Czy będzie możliwość późniejszej rozbudowy domu ?
Jeszcze nic konkretnie nie wiadomo poza ogólnikami, trzeba poczekać na nowelizację prawa budowlanego to będzie wszystko jasne
na kiedy jest zapowiadane ogłoszenie nowelizacji prawa?
Pytanie brzmi – na jakich działkach będzie możliwa ta budowa domu do 70 m2 (90 m2)? Jeśli nadal tylko na działkach tzw budowlanych to te przepisy nic nie dadzą. Jeśli będzie opcja budowy na działkach rolnych, po wyłączeniu jej części z produkcji rolnej, to jest szansa na pozytywny skutek.
Domy na zgłoszenie można budować na działkach np. rekreacyjnych, rolne natomiast trzeba przekształcać. Rekreacyjne także da się przekształcić, ale niestety nie wszystkie takiego typu działki możliwe do przekształcenia, a sama procedura trwa mniej więcej rok.
Na rolnej działce można wybudować siedlisko
hejka Kaczy nie jest w temacie, zrobiłem własnymi recami 35m2 i wyszło prawie 70 tysiaków bez instalacji zewnetrznych, dodam że nawet meble sam robiłem wiec powodzenia z tymi 70m2 za 100 tys, ale przy 150-170 jest to jiż realne ale własnymi recami.
Jaki to projekt domu był ?
Dlaczego tylko do 70 m2 a nie np. 120 m2 ?
Hej, jakie jest właściwe słowo, jeśli zatrudniam ludzi, którzy mnie nie zawiodą?
Hej, ja robię teraz wykończenie domku i ogarniam sobie różne wystroje wnętrz, pomysły i rady z neta zbieram i tak się zastanawiam – czy nowy ład będzie działać do przodu? To znaczy, czy jak jeszcze dom nie jest skończony i na razie jest majster, to czy po nowym ładzie będę mógł się go „pozbyć” i nie mieć kierownika budowy? Być może bardziej mi się będzie opłacało „zatrzymać” budowę do tego czasu i dokończyć bez niego, może trochę grosza się przyoszczędzi.