Kupno działki rolnej czyli kto może kupić działkę rolną ?
W dobie pandemii koronawirusa Covid-19 oraz szalejącej inflacji spektakularne wzrosty odnotowuje zainteresowanie zakupem wszelkiego rodzaju nieruchomości, począwszy od zakupu mieszkania lub domu i to zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym poprzez zakup wszelkiego rodzaju działek budowlanych lub rekreacyjnych aż po kupno działek i gruntów rolnych. Zwłaszcza działki rolne ze względu na atrakcyjna cenę w porównaniu do działek budowlanych są łakomym kąskiem dla potencjalnych inwestorów a wszelkie oferty sprzedaży na platformach takich jak allegro, olx czy otodom rozchodzą się na pniu.
Do dnia 26.06.2019 obrót nieruchomościami rolnymi regulowała ustawia o kształtowaniu ustroju rolnego która de facto uniemożliwiała zakup gruntu rolnego przez osobę nie będącą rolnikiem. Nowelizacja ustawy z tego dnia umożliwiła zakup działki rolnej osobą nie związanym bezpośrednio z produkcja rolną przy założeniu iż maksymalna wielkość działki nie może przekroczyć 0,5 hektara.
Działki rolne do wielkości 0,3 hektara można nabywać bez żadnych ograniczeń, jednakże takich działek na rynku jest stosunkowo niewiele ze względu na fakt iż dużej działki rolnej nie można podzielić na tak małe parcele, chyba że celem jest powiększenie powierzchni sąsiedniej działki rolnej albo regulacje związane z granicą pomiędzy konkretnymi nieruchomościami rolnymi.
Inaczej sprawa się ma z większymi działkami o powierzchni do 0,5 hektara, tutaj nie będziemy mieli ograniczeń o ile na takiej działce postawiony był budynek mieszkalny ( przed wejściem w życie ustawy z dnia 30.04.2016 ) lub działka ta jest niewykorzystywana obecnie do produkcji rolnej.
Warto tutaj zaznaczyć iż powyższe ograniczenia zgodnie z art. 2a ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnych przez osoby bliskie zbywcy tj:
- zstępnych (dzieci, wnuki, prawnuki),
- wstępnych (rodzice, dziadkowie, pradziadkowie),
- rodzeństwo,
- dzieci rodzeństwa,
- rodzeństwo rodziców,
- małżonka,
- osoby przysposabiające i przysposobione,
- pasierbów.
Kupno działki rolnej czyli kto może kupić działkę rolną?
W dobie pandemii koronawirusa Covid-19 oraz szalejącej inflacji spektakularne wzrosty odnotowuje zainteresowanie zakupem wszelkiego rodzaju nieruchomości począwszy od zakupu mieszkania lub domu i to zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym poprzez zakup wszelkiego rodzaju działek budowlanych lub rekreacyjnych aż po kupno działek i gruntów rolnych. Zwłaszcza działki rolne ze względu na atrakcyjna cenę w porównaniu do działek budowlanych są łakomym kąskiem dla potencjalnych inwestorów a wszelkie oferty sprzedaży na platformach takich jak allegro, olx czy otodom rozchodzą się na pniu.
Po ile u was „chodzi” ar działki rolnej ?
2000 zł podkarpacie, okolice Jasła
Koło Tarnowa to około 3000 zł za ar
1000 zł za ar, okolice Jarosławia
Strasznie mało, chyba z tą działką jest coś nie tak
Ile maksymalnie można kupić hektarów ?
1 hektar można kupić
Kler może kupować bez ograniczeń
Najważniejsze w tym państwie polin to to że żydowskie gminy mogą kupować ziemię be ograniczeń
Sami wybraliście głosując na pis