Na jaki typ odkurzacza warto się zdecydować
Na jaki typ odkurzacza warto się zdecydować?
3 sierpnia 2021
Beton gotowy czy z betoniarki
Beton gotowy czy z betoniarki?
13 sierpnia 2021
Pokaż wszystkie
Zmiany w projekcie domu – jakie zmiany są istotne, a jakie nieistotne

Zmiany w projekcie domu – jakie zmiany są istotne, a jakie nieistotne

Zmiany w projekcie domu – jakie zmiany są istotne, a jakie nieistotne.

Kupując gotowy projekt budowlany domu musimy w następnym kroku przed rozpoczęciem budowy zlecić jego adaptację do lokalnych uwarunkowań wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan taki jasno definiuje np. geometrię oraz nachylenie dachu, szerokość elewacji frontowej, maksymalną wysokość kalenicy często również kolor dachu lub elewacji. Gotowy więc projekt domu wymaga dokonania zmian, sprawdźmy więc jakie zmiany będą istotne które należy zgłosić a jakie zmiany są nieistotne które nie podlegają zgłoszeniu.

Projekt

Czym są zmiany istotne w projekcie budowy domu ?

Zmiany takie wymagają sporządzenia projektu zamiennego oraz uzyskanie zgody na przeprowadzenie takich zmian. Dalsze prace budowlane możemy rozpocząć dopiero po wydaniu decyzji administracyjnej akceptującej planowane zmiany, do takich zmian zalicza się m.in.:

- Zmiana sposobu użytkowania obiektu np. zmiana garażu w lokal użytkowy,

- Zmiana sposobu zagospodarowania terenu np. zmiana lokalizacji usytuowania stanowisk postojowych,

- Zmiana powierzchni zabudowy domu, zmiana wysokości zabudowy

- Zmiana liczby kondygnacji budynku.

Czym są zmiany nieistotne w projekcie budowy domu ?

Zmiany takie nie wymagają przerwania prac budowlanych oraz uzyskania zgody administracyjnej celem dalszego ich prowadzenia a jedynie wymagają ich naniesienia w projekcie budowlanym przez projektanta. Należy przy tym pamiętać iż decyzję projektanta weryfikuje nadzór budowlany po zakończeniu robót budowlanych ( w momencie zgłoszenia budynku do odbioru ).

Przykładowe zmiany w projekcie uznawane za nieistotne:

- zmiana materiału z którego mają być wybudowane ściany zewnętrzne,

- zmiana materiału do pokrycia dachu,

- zmiana liczby drzwi oraz okien,

- zmiana lokalizacji kotłowni ( np. nowa lokalizacja pompy ciepła ).

Zmiany w projekcie domu – jakie zmiany są istotne, a jakie nieistotne.

Kupując gotowy projekt budowlany domu musimy w następnym kroku przed rozpoczęciem budowy zlecić jego adaptację do lokalnych uwarunkowań wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan taki jasno definiuje np. geometrię oraz nachylenie dachu, szerokość elewacji frontowej, maksymalną wysokość kalenicy często również kolor dachu lub elewacji. Gotowy więc projekt domu wymaga dokonania zmian, sprawdźmy więc jakie zmiany będą istotne które należy zgłosić a jakie zmiany są nieistotne które nie podlegają zgłoszeniu.

 

Robert Kucharski
Robert Kucharski
Robert Kucharski – bloger budowlany, influencer - specjalista branży budowlano instalacyjnej, od kilkudziesięciu lat związany z rynkiem budowlanym, prowadzący własną firmę budowlaną.Budujesz lub remontujesz dom ? Zapraszam na mojego bloga, przeprowadzę Cię poprzez cały proces budowy Twojego domu, począwszy od planowania, projektu, poprzez budowę a na instalacjach skończywszy. Nasza pasja są następujące działy; ogrzewanie, wentylacja, rekuperacja oraz klimatyzacja. Na mojej stronie dowiesz się dlaczego warto zastosować konkretne rozwiązania budowlane, poznasz nowe urządzenia, znajdziesz obowiązujące cenniki lub katalogi, pobierzesz też projekty, certyfikaty, instrukcje i dokumentacje techniczne. Przeprowadzimy dla Ciebie testy urządzeń takich jak; podgrzewacz c.w.u., kocioł lub piec gazowy lub olejowy, klimatyzator, pompa ciepła oraz rekuperator. Przy okazji też poznasz opinie i oceny użytkowników którzy kupili i użytkują te urządzenia, jeżeli pragniesz to możesz też podzielić się swoją opinią lub zostawić komentarz na naszym blogu. Podpowiemy również gdzie kupić najtaniej urządzenia tak by cena zakupu była jak najbardziej dla Ciebie korzystna, napisz do nas a przygotujemy najlepszą cenę. Natomiast dzięki współpracy ze specjalistami takimi jak; hydraulik, instalator czy serwisant jesteśmy wstanie zaproponować tanio montaż kupionych urządzeń w atrakcyjnych cenach oraz późniejszy ich serwis w następujących miejscowościach Dębica, Pilzno, Ropczyce, Mielec, Tarnów, Jasło, Rzeszów. W pozostałych miejscowościach montaż i serwis za pomocą ekip danego producenta. Nasz wykonawca, serwisant i projektant uczestniczy w corocznych szkoleniach branżowych. Prowadzimy własny autoryzowany sklep, natomiast nasza hurtownia współpracuje bezpośrednio z producentami.
0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Powiadom o
guest
2 komentarzy
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Iza
Iza
18 dni temu

Jak zmieniam materiał na ściany zewnętrzne ( z ceramiki na keramzobeton ) to czy to muszę zgłaszać ?

Anna
Anna
3 dni temu
Reply to  Iza

Nie musisz

2
0
Podziel się swoją opiniąx
()
x