Pompa ciepła: zasada działania. Jaką pompę ciepła wybrać ?
Pompa ciepła: zasada działania. Jaką pompę ciepła wybrać ?
26 lipca 2018
Skutki braku wentylacji
Skutki braku wentylacji
28 lipca 2018
Pokaż wszystkie
Samowola budowlana- kary, przedawnienie i legalizacja samowoli

Samowola budowlana- kary, przedawnienie i legalizacja samowoli

Samowola budowlana: kary, przedawnienie i legalizacja samowoli

W prawie budowlanym nie ma dokładnej definicji samowoli budowlanej. Zjawisko to jednak istnieje i podlega karze. Samowola budowlana: kary, przedawnienie i legalizacja samowoli – z tego artykuły dowiesz się wszystko na ten temat.

Samowola budowlana polega na prowadzeniu inwestycji budowlanej bez pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót. Skala tego zjawiska jest bardzo duża, w samym 2016 roku toczyło się ponad 24 tysiące spraw dotyczących samowoli budowlanej. Sprawy te dotyczą zarówno budowy domów jednorodzinnych, rozbudowywania budynków, remontu domu czy budowy garażu. Niektórzy inwestorzy zapominają, że za samowolę budowlaną uznaje się także rozpoczęcie prac przed otrzymaniem ostatecznej decyzji z urzędu o tym, że możemy je rozpocząć. Starosta ma 65 dni na wydanie pozwolenia na budowę, a w razie wymogu zgłoszenia prac należy czekać 30 dni na tak zwaną milczącą zgodę.

Kary za samowolę budowlaną

Samowola budowlana regulowana jest prawem budowlanym, a dokładnie art. 90. I nie jest to jedynie kara grzywny, ale także kara ograniczenia wolności od 1 do 12 miesięcy lub kara pozbawienia wolności do lat 2. Oczywiście do więzienia nie pójdzie inwestor indywidualny, takie kary dotyczą już bardziej deweloperów. Inwestorzy indywidualni mogą jednak otrzymać karę grzywny, która maksymalnie wynosi 720 tysiące złotych, czyli naprawdę bardzo dużo. Postępowanie karne nie zostanie też rozpoczęte, jeżeli minęło 5 lat od popełnienia samowoli budowlanej.

Sposób na zalegalizowanie samowoli budowlanej

Obecnie możliwa jest legalizacja samowoli budowlanej, ale nie jest to na pewno łatwe. Dostępne są tu dwie procedury, zależne od tego, kiedy powstał obiekt będący samowolą budowlaną.

Jeżeli miło to miejsce przed 1995 rokiem, proces legalizacyjny nie wiąże się z koniecznością ponoszenia dodatkowych opłat legislacyjnych. Obiekty te są objęte liberalną ustawą z 1974 roku, problemem może okazać się jedynie udowodnienie, że obiekt właśnie przed tym okresem powstał.

Samowola budowlana mająca miejsce po 1995 roku podlega przepisom ustawy z lipca 1994 roku, wszystkie obiekty powstające w ramach samowoli budowlanej podlegają poważnym sankcjom finansowym, ale proces legalizacyjny jest stosunkowo prosty.

Samowola budowlana: kary, przedawnienie i legalizacja samowoli

W prawie budowlanym nie ma dokładnej definicji samowoli budowlanej. Zjawisko to jednak istnieje i podlega karze. Samowola budowlana: kary, przedawnienie i legalizacja samowoli – z tego artykuły dowiesz się wszystko na ten temat.

Robert Kucharski
Robert Kucharski
Robert Kucharski – bloger budowlany oraz influencer - specjalista branży budowlano-instalacyjnej, od kilkudziesięciu lat związany z rynkiem budowlanym.Moje publikacje, koncentrujące się na tematyce budownictwa, domu i ogrodu docierają do miliona internautów rocznie. Na moim blogu oferuję czytelnikom kompleksowe poradniki związane z procesem budowy domu, od etapu planowania do finalizacji. Z pasją dzielę się wiedzą na temat ogrzewania, wentylacji, rekuperacji i klimatyzacji, a także przedstawiam najnowsze cenniki, katalogi, projekty i certyfikaty. Wszystko to, by moje treści były najbardziej wartościowe dla Was.
0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Powiadom o
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments
0
Podziel się swoją opiniąx