Jakie są obowiązki kierownika budowy ?
Mając już wybrany projekt naszego wymarzonego domu oraz posiadając pozwolenie na jego budowę możemy przejść do budowy domu. Na tym etapie poza wybraniem odpowiedniej technologii w jakiej zbudujemy dom, wyborze odpowiedniej ekipy budowlanej musimy zadbać również o kierownika budowy który będzie odpowiedzialny za prawidłowy w zgodzie z przepisami oraz sztuka budowlaną przebieg prac budowlanych. Jakie zatem będą obowiązki kierownika budowy ?
- prowadzenie dokumentacji na budowie czyli tzw. dziennika budowy.
- zapewnieniu geodezyjnego wytyczenia obiektu.
- zorganizowanie placu budowy oraz kierowaniu pracami w zgodzie z projektem budowy.
- nadzór nad realizacją zleceń wpisanych do dziennika budowy.
- sprawdzenie i odbiór wykonanych etapów prac budowlanych.
- zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie o prace budowlane prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru.
- przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego.
- zgłoszenie domu do odbioru końcowego wraz z wpisem w dzienniku budowy.
Czy warto zatrudnić do budowy domu ekipę budowlaną która posiada własnego kierownika budowy ?
Jeżeli popatrzymy na proces budowy przez pryzmat inwestora budującego dom to zdecydowanie odradzałbym taka możliwość. W moim mniemaniu lepiej jeżeli kierownik budowy będzie osoba niezależną oraz nie powiązaną w żaden sposób z firmą która wybraliśmy do budowy domu. Kierownik budowy ma stać na straży budowy naszego domu tak by cały proces budowy domu przebiegł w sposób prawidłowy, w zgodzie z technologią oraz obowiązującymi normami. Podczas budowy kierownik powinien w sposób zdecydowany i stanowczy reagować na każdą nawet najmniejszą fuszerkę czy samowole ekipy budowlanej oraz nie zezwalać na kontynuację prac przy budowie domu do czasu usunięcia stwierdzonych niesprawiedliwości. Jeżeli kierownik będzie "zaprzyjaźniony" z ekipą budowlaną lub nawet przez nią zatrudniony to egzekwowanie norm i standardów może być utrudnione.
Jakie są obowiązki kierownika budowy ?
Mając już wybrany projekt naszego wymarzonego domu oraz posiadając pozwolenie na jego budowę możemy przejść do budowy domu. Na tym etapie poza wybraniem odpowiedniej technologii w jakiej zbudujemy dom, wyborze odpowiedniej ekipy budowlanej musimy zadbać również o kierownika budowy który będzie odpowiedzialny za prawidłowy w zgodzie z przepisami oraz sztuka budowlaną przebieg prac budowlanych. Jakie zatem będą obowiązki kierownika budowy ?
U nas jakby nie kierownik to doszło by do katastrofy, ekipa przywiozła na zbrojenie zamiast 12 jakieś stare druty o mniejszej średnicy które pewnie zostały im po jakiejś innej budowie
Ile kosztuje kierownik budowy ?
Nas kosztował 2500 zł ( Wrocław )
4000 Waraszawa
3500 Wrocław
Jeżeli ekipa budowlana ma swojego kierownika to nawet nie zaczynajcie z nią budować domu
Dokładnie tak, gonić taką firmę budowlaną jak najdalej
Ja jak budowałem dom to jeżeli ekipa miała swojego kierownika budowy to nawet z nimi nie rozmawiałem
Też uważam że to nie zdrowe podejście, kierownik ma pilnować czy dom budowany jest w zgodzie ze sztuką i ma być w opozycji do wykonawcy