Odległość domu od drogi publicznej - w jakiej odległości od drogi można postawić dom ?
Planując budowę domu jedną z pierwszych czynności będzie usytuowanie budynku na naszej działce z zachowaniem odpowiednich odległości od drogi publicznej, granic samej działki oraz sąsiednich zabudowań. W naszym bieżącym wpisie na naszym blogu skupimy się na tym w jakiej odległości od drogi można wybudować nasz dom.
Przepisy dość wyraźnie określają usytuowanie obiektów budowlanych takich jak budynki mieszkalne, budynki gospodarcze garaże i wiaty względem drogi publicznej. Zgodnie z zapisami w ustawie o drogach publicznych odległości te kształtują się następująco ( odległości zostały podane licząc od budynku do zewnętrznej strony jezdni):
- autostrada – w terenie zabudowanym 30 m, w terenie niezabudowanym 50 m.
- droga ekspresowa - w terenie zabudowanym 20 m, w terenie niezabudowanym 40 m.
- droga wojewódzka - w terenie zabudowanym 8 m, w terenie niezabudowanym 20 m.
- droga powiatowa - w terenie zabudowanym 8 m, w terenie niezabudowanym 20 m.
- droga gminna - w terenie zabudowanym 6 m, w terenie niezabudowanym 15 m.
W przypadku pozostałych niewymienionych powyżej dróg takich jak np. drogi prywatne lub np. osiedlowe w/w ograniczenia nie występują.
W przypadku posiadania nietypowej działki budowlanej możemy wystąpić do zarządcy drogi o bliższe utytułowanie budynku względem drogi ( za wyjątkiem autostrady oraz drogi ekspresowej ). W takiej sytuacji mamy możliwość złożenia wniosku o zbliżenie obiektu budowlanego do drogi, wniosek taki trzeba odpowiednio umotywować oraz zawrzeć na mapie planowa odległość od drogi w której chcemy postawić budynek. Zarządca w ciągu 14 dni ma obowiązek przeanalizować nasz wniosek i o ile zbliżenie budynku nie zagrozi bezpieczeństwu ruchu drogowego może wydać zgodę na postawienie domu bliżej drogi niż wymagają to przepisy. Jeżeli w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku nie przyjdzie decyzja odmowna to traktowane jest to jako uzyskanie zgody na zbliżenie budynku do drogi. Co istotne nawet jeżeli przyjdzie nam decyzja odmowna to mamy jaszcze prawo do odwołania się od niej do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Odległość domu od drogi publicznej – w jakiej odległości od drogi można postawić dom ?
Planując budowę domu jedną z pierwszych czynności będzie usytuowanie budynku na naszej działce z zachowaniem odpowiednich odległości od drogi publicznej, granic samej działki oraz sąsiednich zabudowań. W naszym bieżącym wpisie na naszym blogu skupimy się na tym w jakiej odległości od drogi można wybudować nasz dom
Szukałam informacji tego typu 🙂 Wielkie podziękowania dla autora tego wpisu za proste wytłumaczenie co i jak 🙂
Dziękuję 🙂
W jakiej odległości od drogi prywatnej można postawić dom ?
4 metry
Jeżeli dom nie ma otworów okiennych na elewacji to można w odległości 3 metrów od granicy
Lukswera się liczy ?
Tak
Jak zmierzyć odłegłość od drogi ?
Normalnie :-), metrówką 🙂
😀 😀 😀
Kup dalmierz i zmierz 🙂
Można krokami hehehehhe
jaka odległość domu od drogi powiatowej