Zaciskarka do rur – jaką wybrać
Zaciskarka do rur – jaką wybrać?
7 września 2021
Wybieramy stół rozkładany do jadalni
Wybieramy stół rozkładany do jadalni
16 września 2021
Pokaż wszystkie
Warunki zabudowy – czym są oraz jak uzyskać decyzję

Warunki zabudowy – czym są oraz jak uzyskać decyzję

Warunki zabudowy – czym są oraz jak uzyskać decyzję?

Przed rozpoczęciem budowy domu a najlepiej przed samym zakupem działki budowlanej należy by sprawdzić lokalne przepisy określające parametry budynku jaki możemy wybudować. Informacje te znajdziemy w MPZP ( miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ) lub w warunkach zabudowy. W naszym bieżący wpisie skupimy się na warunkach zabudowy i postaramy się udzielić odpowiedzi czym są warunki zabudowy oraz w jaki sposób je uzyskać.

Jak uzyskać pozwolenie na budowę

Kiedy warunki zabudowy a kiedy MPZP ?

O warunki zabudowy wystąpimy w sytuacji gdy nasza działka budowlana nie posiada uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego.

Kiedy warunki zabudowy są obowiązkowe?

Warunki zabudowy będą wymagane w następujących sytuacjach:

- budowa, rozbudowa lub nadbudowa,

- prowadzenie prac budowlanych które wymagają pozwolenia budowlanego,

- zmiana sposobu użytkowania już wybudowanego budynku.

Kiedy warunki zabudowy nie są wymagane ?

- remont budynku,

- przebudowa pod warunkiem iż nie powoduje zmiany sposobu zagospodarowania działki.

Gdzie składać wniosek o wydanie warunków zabudowy ?

Wniosek o wydanie warunków zabudowy składamy do odpowiedniego urzędu ( np. miasta, gminy ) który obsługuje teren objęty wnioskiem.

Kiedy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy ?

Wniosek taki składamy przed rozpoczęciem budowy domu a najlepiej przed samym zakupem działki oraz wyborem projektu domu ( należy pamiętać iż warunki zabudowy mogą wykluczać np. budowę domu z płaskim dachem ).

Jak wygląda procedura wydania warunków zabudowy ?

Po złożeniu naszego wniosku wraz z wymaganymi załącznikami ( do wniosku załączamy 2 kopie mapy z tym iż jedna mapa jest pusta a na drugiej umieszczamy lokalizację planowanej inwestycji, ponadto jeżeli działka wymaga uzbrojenia w media musimy złożyć dokument potwierdzający możliwość wykonania konkretnych przyłączy ) w odpowiednim urzędzie. Urząd ten jeżeli w naszym wniosku będą braki wyśle nam wezwanie do ich uzupełnienia, na co będziemy mieli 7 dni licząc od daty wezwania. Urząd po sprawdzeniu naszego wniosku wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami wyda nam warunki zabudowy, należy przy tym pamiętać iż urząd ma aż 60 dni na wydanie warunków zabudowy.

Robert Kucharski
Robert Kucharski
Robert Kucharski – bloger budowlany, influencer - specjalista branży budowlano instalacyjnej, od kilkudziesięciu lat związany z rynkiem budowlanym, prowadzący własną firmę budowlaną.Budujesz lub remontujesz dom ? Zapraszam na mojego bloga, przeprowadzę Cię poprzez cały proces budowy Twojego domu, począwszy od planowania, projektu, poprzez budowę a na instalacjach skończywszy. Nasza pasja są następujące działy; ogrzewanie, wentylacja, rekuperacja oraz klimatyzacja. Na mojej stronie dowiesz się dlaczego warto zastosować konkretne rozwiązania budowlane, poznasz nowe urządzenia, znajdziesz obowiązujące cenniki lub katalogi, pobierzesz też projekty, certyfikaty, instrukcje i dokumentacje techniczne. Przeprowadzimy dla Ciebie testy urządzeń takich jak; podgrzewacz c.w.u., kocioł lub piec gazowy lub olejowy, klimatyzator, pompa ciepła oraz rekuperator. Przy okazji też poznasz opinie i oceny użytkowników którzy kupili i użytkują te urządzenia, jeżeli pragniesz to możesz też podzielić się swoją opinią lub zostawić komentarz na naszym blogu. Podpowiemy również gdzie kupić najtaniej urządzenia tak by cena zakupu była jak najbardziej dla Ciebie korzystna, napisz do nas a przygotujemy najlepszą cenę. Natomiast dzięki współpracy ze specjalistami takimi jak; hydraulik, instalator czy serwisant jesteśmy wstanie zaproponować tanio montaż kupionych urządzeń w atrakcyjnych cenach oraz późniejszy ich serwis w następujących miejscowościach Dębica, Pilzno, Ropczyce, Mielec, Tarnów, Jasło, Rzeszów. W pozostałych miejscowościach montaż i serwis za pomocą ekip danego producenta. Nasz wykonawca, serwisant i projektant uczestniczy w corocznych szkoleniach branżowych. Prowadzimy własny autoryzowany sklep, natomiast nasza hurtownia współpracuje bezpośrednio z producentami.
0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Powiadom o
guest
2 komentarzy
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Janek
Janek
2 dni temu

Idzie się do gminy i sprawdza czy jest plan zagospodarowania przestrzennego i po kłopocie

Julcia
Julcia
18 godzin temu
Reply to  Janek

Teraz to się bardziej dzwoni jak idzie heheheheh

2
0
Podziel się swoją opiniąx
()
x