Czym jest kosztorys budowlany ?

Celem tego kosztorysu jest dokładne ustalenie kosztów danej budowy. Kosztorys ten może być punktem odniesienia podczas porównywania różnych ofert w celu wybrania potencjalnego wykonawcy danej inwestycji. W skład kosztorysu inwestycyjnego wchodzą projekty przetargowe, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne, założenia wyjściowe oraz ceny jednostkowe. Jeśli w kosztorysie inwestorskim takie informacje się znajdą, będzie on komplety i osoba go przeglądająca będzie mogła taki kosztorys potraktować poważnie.

Tak jak w pozostałych przypadkach, kosztorys ofertowy jest stworzony po to, aby oszacować cenę wykonania danych robót budowlanych. Zazwyczaj opracowuje się go na potrzeby przetargu. Głównym elementem, który powinien znaleźć się w takim kosztorysie jest cena, która musi być dobrze oszacowana ze wszystkimi wytycznymi. W kosztorysie ofertowym powinny znaleźć się również projekty wykonawcze oraz przedmiary robót.

Osobą, która zajmuje się sporządzaniem kosztorysu jest kosztorysant. Zarówno można się tym zajmować profesjonalnie lub wykonywać kosztorysy okazjonalnie na zlecenie pracodawcy. W budownictwie, najczęściej kosztorysantem jest inżynier budownictwa, który zajmuje się określonym typem budów. Czasem również zostaje nim architekt. Jeśli ktoś skończył studia budowlane lub architektoniczne, na pewno miał zajęcia związane z tworzeniem kosztorysu, dlatego w dalszej pracy nie powinien mieć żadnych problemów z ich stworzeniem. Aby można było wykonywać ten zawód, nie trzeba mieć żadnych dodatkowych uprawnień. W zasadzie więc kosztorys może zostać sporządzony przez każdego

Również kosztorysantem może być rzeczoznawca majątkowy w ramach prowadzonej wyceny nieruchomości. Jest to świetny przykład na to, że każdy może zajmować się tworzenie kosztorysu. Należy podkreślić, że jeśli chodzi o wycenę nieruchomości, kosztorys stanowi część większej całości, a rzeczoznawca majątkowy tę część właśnie wykonuje.